Heaven Estate

Szolgáltatásunk Ingatlanok Bérlési-Feltételek Dokumentumok Fizetés

Üdvözöljük a Heaven Estate világában, ahol prémium ingatlanbérlési szolgáltatásunkkal minden lakhatási igényt felejthetetlenné varázsolunk! Exkluzív otthonaink és személyre szabott megoldásaink garantálják, hogy az Ön életstílusához tökéletesen illeszkedő ingatlant biztosítsunk – legyen szó hosszú távú otthonteremtésről, középtávú rugalmas elhelyezkedésről vagy rövid távú különleges tartózkodásról.

Kérjük, olvassa el részletesen ingatlanbérlési szolgáltatásunk teljes leírását!

Szolgáltatásunk

Hosszú távú bérlés

Teljeskörűen felszerelt lakások
Rugalmas szerződési feltételek
Fix havidíj, átlátható költségek

Rövid távú bérlés (hamarosan elérhető)

Ingatlanok

Két igényesen és ízlésesen felújított, akadálymentes lakásunk várja Önt: az egyik Budapest belvárosának szívében, a vibráló 7. kerületben, míg a másik Dunaújváros csendes, kertes házas városrészében kínál harmonikus otthont. Mindkettő modern kényelemmel és gondosan tervezett terekkel biztosít zavartalan lakhatást.

A62 Residence

Cím: 1073 Budapest, Akácfa utca 62. 3. emelet 28. ajtó

Alapterület: 40 m²

Szobák: 2

A lakásban szigorúan tilos a dohányzás, az elektronikus cigaretta és a vape használata! Házi kedvencek és kisállatok behozatala szintén nem engedélyezett!

Leírás:

A társasház Budapest belvárosának szívében, a VII. kerület Belső-Erzsébetvárosi bulinegyedében, az Akácfa utca 62. szám alatt található. Az utca merőleges a Király utcára és a Rákóczi útra; a Gozsdu Udvar – a negyed ikonikus központja – mindössze 10 perc sétára érhető el. Közvetlen közelben: Astória, Zsinagóga, Blaha Lujza tér, Klauzál tér, Oktogon, Andrássy út, Városliget, Hősök tere, továbbá a színházak, múzeumok, egyetemek, egészségügyi intézmények, bevásárlóközpontok, éttermek, kávézók, bárok, valamint zöld területek, parkok és parkolóházak.

A 6 emeletes, rendezett és csendes téglatársasház maximális biztonságot és nyugalmat kínál a bulinegyed forgatagában. Teljeskörű akadálymentesség az utcától a lakásokig, 2–3 éve újonnan telepített lifttel. Az utcáról közvetlenül két magas biztonságú ajtó vezet be, kapukóddal, kaputelefonnal és RFID-beléptető rendszerrel; hétvégente biztonsági szolgálat is működik. Tágas körfolyosó, pince tároló és utcai parkolási lehetőség áll rendelkezésre. A legfelső két emelet teljeskörűen felújított, a további szintek kiváló állapotban – felújításuk tervezett.

A 3. emeleti, 28. számú ajtó alatt található, teljes körűen felújított lakás akadálymentes, stílusos és igényes enteriőrrel, teljes bútorzattal, felszereléssel és berendezéssel (mosogatógép kivételével) várja új lakóját. A belső udvarra néző elrendezés biztosítja a teljes csendet, míg a rácsos ablakok maximális biztonságot nyújtanak.

Minden kényelmi funkció telefonról vezérelhető: az elektromos padlófűtés, a bojler, a két hűtő-fűtő klíma és az okos villanykapcsolók egyaránt. A nappaliban két nagy kanapé – egyik kihajtható ágyként funkcionál – és egy TV kapott helyet, míg a hálószobában további televízió szolgálja a pihenést. A gázmentes, szigetelt és energiahatékony ingatlan kedvező rezsiköltségekkel üzemel, magas belmagassága pedig extra térérzetet biztosít. A hálószobából nyíló fürdőszobában zuhanykabin található, a lakáshoz saját postaláda tartozik.

A bérbevétel feltételei:

Az ingatlan bérbeadása kizárólag a tulajdonos által meghatározott, szigorú feltételek alapján történik. A bérlő kiválasztása ezen kritériumok maradéktalan teljesülése esetén lehetséges.

A szerződéskötés alapfeltétele kéthavi bérleti díjnak megfelelő kaució letétele, valamint a bérleti szerződés közjegyzői okiratba foglalása.

A bérlő vállalja, hogy a bérleti jogviszony teljes időtartama alatt az összes közműszolgáltatást (pl. áram, víz, internet és TV, közös költség) a saját nevére íratja, és azok díját a bérleti díjon felül, közvetlenül a szolgáltatók felé rendezi. Kérjük, csak abban az esetben jelentkezzen, amennyiben a fenti feltételeket elfogadja és teljesíteni tudja.

A bérlés 2026 decembertől érhető el!

Kaució (két havi bérleti díj): 600 000 Ft/hó

Bérleti díj: 300 000 Ft/hó

Közös költség: 11 154 Ft/hó
További közművek (víz, áram, internet és TV): kb 25 000 - 35 000 Ft/hó

Ideális pároknak és kerekesszékeseknek!

DunaNewCity Residence (hamarosan elérhető)

Ingatlan bérlési feltételek

1. A bérlés kizárólag a saját feltételeink alapján, közjegyző által hitelesített bérleti szerződéssel történik.

2. A bérlő köteles kitölteni a GDPR-nak megfelelő adatkezelési nyilatkozatot, valamint benyújtani érvényes személyazonosító okmányait (személyi igazolványt és lakcímkártyát). Cég vagy egyéni vállalkozó esetén aláírási címpéldány vagy egyéb, jogszabályban előírt dokumentumok szükségesek; cég bérlőnél az ügyvezető kézfizető kezesként felel.

3. A bérléshez két havi bérleti díjnak megfelelő kaució fizetendő, amely káresemény vagy szerződésszegés esetén nem kerül visszatérítésre; egyébként a bérlés végén, az ingatlan ellenőrzését követően visszautalásra kerül.
A bérleti díj havonta, előre utalással, készpénzben vagy bankkártyával fizetendő.

4. A szerződés aláírását követően a beköltözés a kaució megfizetése és az egy havi bérleti díj megfizetése után lehetséges. A kulcsátadás jegyzőkönyvben történik, amelyben rögzítjük az ingatlan állapotát, a berendezéseket és a mérőórák állását.

5. A bérlő köteles a közműveket (villany, víz, internet stb.) saját nevére átíratni, és azok bérleti időtartam alatti fizetését vállalni. Az átírásban teljes körű ügyintézési támogatást nyújtunk.

6. A bérlő teljes felelősséggel tartozik az ingatlan állagának megőrzéséért, valamint a berendezések és felszerelések épségéért a bérleti időszak alatt.

A bérlő az ingatlant kizárólag lakáscélra és rendeltetésszerűen használhatja. A bérlő tudomásul veszi és elfogadja, hogy jelen pont megsértése súlyos szerződésszegésnek minősül, és azonnali hatályú felmondási jogot biztosít a bérbeadó számára.

7. Az ingatlan albérletbe adása vagy más személynek történő átengedése tilos.

8. Háziállat tartása tilos. Dohányzás, elektromos cigaretta és vape használata szigorúan tilos; megszegése szerződésszegésnek minősül.

9. A bérbeadó előre egyeztetett időpontban, a bérlő jelenlétében jogosult az ingatlant megtekinteni (karbantartás, ellenőrzés vagy új bérlő bemutatása céljából), legfeljebb negyedévente; sürgősségi esetek kivételével.

10. A bérlő 30 napos felmondási idővel, írásban mondhatja fel a szerződést. A bérbeadó szerződésszegés (pl. károkozás) esetén azonnali hatállyal felmondhat.

11. A szerződés lejáratakor az ingatlannak közműtartozás-mentesnek kell lennie. Esetleges tartozást a bérlő köteles rendezni, ellenkező esetben azt kiszámlázzuk és jogi úton érvényesítjük.

12. A bérlés végén az ingatlant tiszta, rendezett állapotban, a beköltözéskori jegyzőkönyvnek megfelelően kell átadni. Az átadás-átvételt jegyzőkönyvben rögzítjük; a kaució az átadást követő 30 napon belül, esetleges károk levonása után kerül visszautalásra.